아빠는 공부쟁이

https://daejipo2837.tistory.com/547 1. 건축면적 산정 예외 배경 건축면적이란 무엇인가?/ 건축면적/ 바닥면적/ 건폐율/ 용적율 1. 건축면적 배경 건축물을 건축하기 위한 토지사용권(소유권)에 있어 「건축법」과 「민법」은 접점을 이루고 있다. 만약 「민법」에서 규정하고 있는 대로 도시에 건축물을 건축한다면(※건 daejipo2837.tistory.com 건축면적이란 건축물의 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 부분의 기둥을 말한다)의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적(「건축법 시행령」 제119조 제1항 제2호)으로, 지상층 부분에 대한 건축물 전체의 수평투영면적이다. 그렇다면 구조물이 지상층에 조금이라도 속해 있다면 건축면적에 모두 포함되는 것일까? 예를 들어 일반적으로 건..

https://daejipo2837.tistory.com/548 건축면적 산정 제외/ 예외 규정 https://daejipo2837.tistory.com/547 1. 건축면적 산정 예외 배경 건축면적이란 무엇인가?/ 건축면적/ 바닥면적/ 건폐율/ 용적율 1. 건축면적 배경 건축물을 건축하기 위한 토지사용권(소유권)에 있어 「건 daejipo2837.tistory.com 1. 건축면적 배경 건축물을 건축하기 위한 토지사용권(소유권)에 있어 「건축법」과 「민법」은 접점을 이루고 있다. 만약 「민법」에서 규정하고 있는 대로 도시에 건축물을 건축한다면(※건축법의 개념과 범위 중 이웃관계 규정으로 접점이 있는 건축법과 민법의 ‘민법상의 건축가능 범위’ 참고) 도시는 그야말로 빌딩의 숲을 이루게 될 것이다. 그렇게..

1. 옥상부분 연면적, 건축면적 옥상부분(승강기탑, 계단탑, 장식탑 등), 굴뚝, 더스트슈트, 설비덕트, 다락(층고 1.5m 이하 (경사지붕의 경우: 1.8m 이하인것)은 연면적, 바닥면적에서 제외 2. 건축물 높이/ 계단실 기준 옥상에 설치되는 승강기탑, 계단탑, 망루, 장식탑, 옥탑 등 1. 건축면적의 1/8 이하일 경우 - 12m를 넘는 부분에 한하여, 건축물 높이에 산입 - 옥탑 등이 2이상인 경우 면적을 합산하여 산정함. 2. 건축면적의 1/8을 초과하는 경우 - 전부산입 - 옥탑 등이 2이상인 경우 면적을 합산하여 산정함.