아빠는 공부쟁이

https://daejipo2837.tistory.com/547 1. 건축면적 산정 예외 배경 건축면적이란 무엇인가?/ 건축면적/ 바닥면적/ 건폐율/ 용적율 1. 건축면적 배경 건축물을 건축하기 위한 토지사용권(소유권)에 있어 「건축법」과 「민법」은 접점을 이루고 있다. 만약 「민법」에서 규정하고 있는 대로 도시에 건축물을 건축한다면(※건 daejipo2837.tistory.com 건축면적이란 건축물의 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 부분의 기둥을 말한다)의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적(「건축법 시행령」 제119조 제1항 제2호)으로, 지상층 부분에 대한 건축물 전체의 수평투영면적이다. 그렇다면 구조물이 지상층에 조금이라도 속해 있다면 건축면적에 모두 포함되는 것일까? 예를 들어 일반적으로 건..

https://daejipo2837.tistory.com/548 건축면적 산정 제외/ 예외 규정 https://daejipo2837.tistory.com/547 1. 건축면적 산정 예외 배경 건축면적이란 무엇인가?/ 건축면적/ 바닥면적/ 건폐율/ 용적율 1. 건축면적 배경 건축물을 건축하기 위한 토지사용권(소유권)에 있어 「건 daejipo2837.tistory.com 1. 건축면적 배경 건축물을 건축하기 위한 토지사용권(소유권)에 있어 「건축법」과 「민법」은 접점을 이루고 있다. 만약 「민법」에서 규정하고 있는 대로 도시에 건축물을 건축한다면(※건축법의 개념과 범위 중 이웃관계 규정으로 접점이 있는 건축법과 민법의 ‘민법상의 건축가능 범위’ 참고) 도시는 그야말로 빌딩의 숲을 이루게 될 것이다. 그렇게..

1. 방화구획 방화구획은 화재에 대한 passive적인 대책으로 건축물 내에서 그 내부를 일정한 크기의 면적 및 층으로 구분하여 화재를 하나의 공간으로 한정함으로써 화재가 다른 공간으로 확산되는 것을 방지하기 위한 것이다. 방화구획은 건축물의 주요구조부가 내화구조 또는 불연재료로 된 건축물로서 연면적이 1,000제곱미터 이상인 건축물에 대하여 적용한다. 건축법 시행령 - 방화구획 제46조(방화구획 등의 설치) ① 법 제49조 제2항에 따라 주요 구조부가 내화구조 또는 불연재료로 된 건축물로서 연면적이 1천 제곱미터를 넘는 것은 국토교통부령으로 정하는 기준에 따라 내화구조로 된 바닥ㆍ벽 및 제64조에 따른 갑종 방화문(국토교통부 장관이 정하는 기준에 적합한 자동방화셔터를 포함한다. 이하 이조에서 같다)으로..