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아빠는 공부쟁이
1. 접도규정 접도규정은 건축물의 출입, 소방활동, 피난에 지장이 없도록 하기 위한 규정으로 최소한 2m이상 도로에 접하지 않으면, 맹지로 규정되어 건축이 불가능하다. 원칙: 도로에 2m 이상 접도 건축물 연면적의 합계가 2,000m2 (공장은 3000m2)이상인 대지는 6m 이상의 도로에 4m이상 접도 2. 관련 법규 건축법 [시행 2023. 5. 16.] [법률 제19045호, 2022. 11. 15., 일부개정] 제44조(대지와 도로의 관계) ① 건축물의 대지는 2미터 이상이 도로(자동차만의 통행에 사용되는 도로는 제외한다)에 접하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하면 그러하지 아니하다. 1. 해당 건축물의 출입에 지장이 없다고 인정되는 경우 2. 건축물의 주변에 대통령령으로 정하는..
daejipo2837.tistory.com/251 28 지목/ 지목변경(토지 용도 변경)방법 알아보자 (임야를 대지로! 집 지을 수 있는 땅으로) 지금의 필자는 건축사를 꿈꾸는 플랜트 엔지니어지만, 고향으로 돌아가 어부 건축사가 되고픈 꿈을 가지고 있습니다. 요즘 들어 계속 생각하고 있는 부분이, 꼭 대학 때부터 해온 건축이라는 한 daejipo2837.tistory.com 1. 개요 (부지, 획지, 토지, 필지, 지목(대), 대지) 땅을 부르는 명칭은 부지(site), 획지(demarcated land), 토지(land), 대지(site), 필지 (parcel of land) 등 여러 가지가 있다. 일반적으로는 통상 토지라 부르지만 건축 관계법에서는 토지 이용의 목적, 토지 관리의 수단, 토지의 계획적..
지금의 필자는 건축사를 꿈꾸는 플랜트 엔지니어지만, 고향으로 돌아가 어부 건축사가 되고픈 꿈을 가지고 있습니다. 요즘 들어 계속 생각하고 있는 부분이, 꼭 대학 때부터 해온 건축이라는 한 분야에만 나의 인생을 함께 해야 하는가 하는 반문을 많이 가져보는 요즘..... 그래서 오늘은 "토지 용도 변경 방법(지목변경 방법)" 을 알아보고자 합니다. 기본적으로 아시겠지만, 시골에서 논 혹은 밭을 구입하셨다고, 그곳에 바로 집을 지을 수는 없습니다. 소위 말해, 밭에서 대지로 지목을 변경해야 합니다. 1. 토지는 28개의 지목 구분과 29개의 건축물 구분 토지는 28개의 지목으로 구분 (*건축물은 29개의 종류로 구분) 지목은 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것 토지, 임야 대..